Efficacité énergétique : le point sur le DPE

Pour connaître l’efficacité énergétique des logements, l’État rend obligatoire la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique avant leur mise en vente ou leur mise en location.

Réaliser un DPE revient à contacter un diagnostiqueur immobilier qui, après une minutieuse analyse du logement et de ses équipements, établira un rapport. Ce rapport attribue une note comprise entre A et G, F et G classant le logement parmi les passoires thermiques. Ces passoires thermiques sont désormais impropres à la location, mais le DPE informe le propriétaire sur les éventuels travaux à réaliser pour gagner en efficacité énergétique.

Les acquéreurs, mais aussi les locataires, accordent une importance croissante à cette note qui doit figurer ainsi que l’estimation de consommation énergétique annuelle dans l’annonce immobilière. Des sanctions sont appliquées aux propriétaires qui ne respectent pas cette règle.

Le but du diagnostic de performance énergétique est de recenser et d’améliorer les logements les moins respectueux de l’environnement, tout en proposant des solutions de remplacement de mode de chauffage ou encore de renforcement du système de ventilation ou de leur isolation.