Vos diagnostics vente

Vous nourrissez le projet de vendre votre habitation dans le secteur d’Albi ? Notre cabinet DEFIM ALBI vous accompagne dès avant la rédaction de votre annonce immobilière.

Cette dernière doit en effet contenir certaines informations qui sont propres au DPE, mais aussi à l’ERP. Ces deux documents essentiels dans le cadre d’une vente sont accompagnés, selon la date de construction du bâtiment, d’un état d’amiante ou encore d’un diagnostic plomb, ou encore de la vérification des installations intérieures de gaz et d’électricité.

Un audit énergétique peut être nécessaire si la maison que vous vendez a écopé d’un F ou d’un G à son DPE préalablement réalisé. Un ENSA vous sera demandé si un aéroport se trouve non loin de votre logement, et un diagnostic sécurité piscine est également essentiel pour sécuriser votre transaction. Les termites étant présents dans le département du Tarn, il est fortement possible que nous devions procéder à leur recherche pour vous permettre de vendre.

Enfin, si votre logement est un appartement dépendant d’une copropriété, une attestation de mesurage loi Carrez sera obligatoirement établie et transmise à votre acquéreur. La réalisation de l’ensemble de tous ces diagnostics immobiliers n’est pas facultative, votre responsabilité juridique est par ailleurs engagée si vous ne les transmettez pas dans les temps à votre acquéreur.